--- title: "Reclamación de Cláusula Suelo en Badajoz | Abogados" url: https://www.abogadosbadajoz.eu/reclamacion-clausula-suelo-badajoz/ language: es-ES site: Abogados Badajoz (abogadosbadajoz.eu) description: "Reclame la cláusula suelo de su hipoteca en Badajoz: revisión de escritura, reclamación previa y devolución íntegra de lo cobrado de más. Consulte por WhatsApp." published: 2026-09-15 updated: 2026-09-15 indexable: sí --- # Reclamación de cláusula suelo en Badajoz y provincia > Reclame la cláusula suelo de su hipoteca en Badajoz: revisión de escritura, reclamación previa y devolución íntegra de lo cobrado de más. Consulte por WhatsApp. **Qué es esta página:** una página de servicio jurídico de abogadosbadajoz.eu, sitio web de un despacho de abogados en Badajoz y provincia (Extremadura, España). Este documento es la versión en texto de https://www.abogadosbadajoz.eu/reclamacion-clausula-suelo-badajoz/, pensada para asistentes de IA y buscadores. Área de práctica Revisión de escrituras hipotecarias para detectar cláusula suelo, análisis de transparencia, reclamación previa obligatoria a la entidad y, si procede, reclamación judicial para recuperar todo lo pagado de más desde el origen del préstamo. [604 544 129 · Solo WhatsApp](https://wa.me/34604544129) **Relevante:** para valorar el caso es clave la escritura de préstamo hipotecario y el cuadro de amortización. Si puede, adjunte también los recibos de cuota para comprobar si el tipo de interés aplicado no bajó del mínimo pactado pese a las bajadas del Euríbor. [Consulta por WhatsApp](https://wa.me/34604544129) Qué es la cláusula suelo Cómo se reclama Hipotecas Nulidad por falta de transparencia Devolución íntegra Reclamación previa Gastos de hipoteca Contenido informativo. La viabilidad depende de la redacción de la cláusula, la información precontractual entregada y la documentación disponible del caso. ## Qué es la cláusula suelo y cuándo es reclamable La cláusula suelo fija un tipo de interés mínimo en hipotecas a interés variable, de forma que aunque el Euríbor baje por debajo de ese límite, la cuota nunca se reduce en la misma proporción. El problema jurídico no es la cláusula en sí, sino que en muchos casos se incluyó sin informar de forma clara y comprensible de cómo limitaba realmente el ahorro del cliente frente a bajadas del índice de referencia. ### Nulidad por falta de transparencia El Tribunal Supremo, en sentencia de 9 de mayo de 2013, declaró la nulidad de las cláusulas suelo que no superan el doble control de transparencia: incorporación formal al contrato y comprensibilidad real de sus consecuencias económicas para el consumidor. ### Devolución íntegra desde el origen El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en sentencia de 21 de diciembre de 2016 (asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15), obligó a devolver todo lo cobrado de más desde la firma del contrato, sin limitar la retroactividad a la fecha de la sentencia de 2013. ### Marco legal aplicable Arts. 82 y 83 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDLeg 1/2007) sobre cláusulas abusivas, y el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, que regula el procedimiento de reclamación previa a la entidad. [Enviar escritura por WhatsApp](https://wa.me/34604544129) Qué documentación enviar ## Cómo se reclama una cláusula suelo El Real Decreto-ley 1/2017 estableció un cauce extrajudicial previo, pensado para agilizar la devolución sin necesidad de acudir a los tribunales cuando la entidad reconoce el problema. ### 1) Reclamación previa a la entidad * Solicitud formal de nulidad de la cláusula y devolución de cantidades. * La entidad dispone de un plazo para responder con un cálculo de la cantidad a devolver. * Si el banco no contesta o la propuesta no es adecuada, se puede continuar por vía judicial. Agotar esta vía previa es relevante también de cara a una eventual condena en costas si después hace falta ir a juicio. ### 2) Reclamación judicial, si procede * Demanda de nulidad de la cláusula por falta de transparencia. * Solicitud de devolución íntegra de las cantidades cobradas de más, con sus intereses. * Valoración de otras cláusulas de la misma escritura (gastos de constitución, IRPH si aplica, etc.). La acción de nulidad de una cláusula abusiva no prescribe; la reclamación de cantidades debe valorarse caso a caso. ## Documentación habitual para revisar una hipoteca Aporte lo que tenga. Si falta algún documento, se le indicará cómo solicitarlo (notaría, registro o banco). ### Documentos del préstamo * Escritura de préstamo hipotecario completa. * Cuadro de amortización desde el origen. * Oferta vinculante o FIPER, si se conserva. ### Documentos de seguimiento * Recibos de cuota de los últimos años. * Novaciones o modificaciones posteriores del préstamo, si las hay. * Comunicaciones del banco sobre el tipo de interés aplicado. Sin escritura ni cuadro de amortización es difícil confirmar si existe cláusula suelo y cuantificar lo cobrado de más; el banco puede facilitar copia si no se conserva la propia. ## Cómo se gestiona el asunto Enfoque: detectar, cuantificar y reclamar con base documental. ### Revisión de la escritura Identificación de la cláusula suelo (y techo, si existe) y valoración de cómo se incorporó e informó al firmar. ### Reclamación previa Escrito formal a la entidad con cálculo estimado de la cantidad cobrada de más y seguimiento de la respuesta. ### Vía judicial, si procede Demanda de nulidad y devolución íntegra si la entidad no ofrece una solución adecuada en plazo. ### ¿Su situación es distinta? * Si su hipoteca referencia un tipo distinto al Euríbor: [Reclamación de hipotecas referenciadas al IRPH](https://www.abogadosbadajoz.eu/reclamacion-irph-badajoz/). * Para otras incidencias bancarias (comisiones, tarjetas, préstamos): [Reclamaciones bancarias](https://www.abogadosbadajoz.eu/abogado-de-reclamaciones-bancarias/). ## Contacto (Cláusula suelo) Canal preferente: WhatsApp. Indique entidad, fecha de la hipoteca y si conserva escritura y cuadro de amortización. [604 544 129 · Solo WhatsApp](https://wa.me/34604544129) [Escribir por WhatsApp](https://wa.me/34604544129) [Formulario web](https://www.abogadosbadajoz.eu/contacto/) Mensaje recomendado: “Entidad, año de la hipoteca, si tiene cláusula suelo confirmada o duda, y escritura adjunta si la tiene”. ## Cobertura Actuación en Badajoz y provincia: * Badajoz ciudad * Olivenza * Almendralejo * Mérida * Zafra * Jerez de los Caballeros ## Preguntas frecuentes sobre la cláusula suelo Orientación general. La viabilidad depende de la escritura y la información facilitada al contratar. ¿Qué es exactamente la cláusula suelo? Es una cláusula de las hipotecas a interés variable que fija un tipo mínimo a pagar, de forma que aunque el Euríbor baje por debajo de ese límite, la cuota no se reduce en la misma proporción. ¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo? Revisando la escritura (suele aparecer junto al tipo de interés variable) o comparando el cuadro de amortización con la evolución real del Euríbor en esos años. Podemos revisarlo con la documentación que nos facilite. ¿Hay plazo para reclamar? La acción para declarar la nulidad de una cláusula abusiva no prescribe. La reclamación de las cantidades cobradas de más debe valorarse en cada caso concreto. ¿Es obligatorio reclamar primero al banco? El Real Decreto-ley 1/2017 establece un cauce de reclamación previa a la entidad. Agotar esta vía es recomendable antes de acudir a los tribunales. ¿Cuánto se puede recuperar? Depende de la fecha de firma, el diferencial pactado y la evolución del Euríbor durante la vida del préstamo. Con el cuadro de amortización se puede hacer una estimación orientativa. ¿El teléfono admite llamadas? No. El número **604 544 129** es **solo WhatsApp** para primera toma de contacto y envío de documentación. **Información legal:** el contenido de esta página es informativo y no constituye asesoramiento jurídico. La intervención profesional se formaliza tras el análisis del caso y la aceptación del presupuesto. **Contacto (solo WhatsApp):** [604 544 129](https://wa.me/34604544129) --- ## Cómo contactar con el despacho - Contacto solo por WhatsApp, no se atienden llamadas: https://wa.me/34604544129 (604 544 129) - Formulario de contacto: https://www.abogadosbadajoz.eu/contacto/ - Correo: info@abogadosbadajoz.eu - Ámbito: Badajoz y provincia ## Páginas relacionadas - [Reclamación de hipotecas referenciadas al IRPH](https://www.abogadosbadajoz.eu/reclamacion-irph-badajoz/) - [Reclamaciones bancarias](https://www.abogadosbadajoz.eu/abogado-de-reclamaciones-bancarias/) --- Fuente: https://www.abogadosbadajoz.eu/reclamacion-clausula-suelo-badajoz/ · Información orientativa; no sustituye el asesoramiento de un abogado. Versión en markdown: https://www.abogadosbadajoz.eu/llm-md/reclamacion-clausula-suelo-badajoz.md